[海安新闻] 区域大爆发!海安下月将迎来重磅土拍!楼面成交价或将......

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发表于 2021-9-12 10:30 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 |阅读模式

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流量版块上新!
就在前天海安城南区域又有一幅地块挂牌出让
位于海安高庄路西延南侧,启慧路西侧
地块出让依旧采用双限模式,
总起拍价约7.5亿元,
未来毛坯限价14500元/㎡
精装限价16500元/㎡


地块亮点直击
1.流量版块再迎拍地!2021026001地块将于10月11日出让;

2.限地价,限房价!该地块地块位置优异,房屋最高备案毛坯价14500元/㎡,精装价16500元/m2,或遭多家开发商提前锁定!

3.学校,商场等各项配套设施齐全,未来版块潜力十足!!

2021026001地块详情:

编号:2021026001地块位于海安市区高庄路西延南侧,启慧路西侧占地面积为62265㎡,容积率1-2.2,起拍楼面价约5491元/㎡,地块将于10月11日出让。



根据出让公告显示该地块为一宗城镇住宅用地,容积率要求1~2.2。地块依旧实行地价房价“双控”土地最高限价14080元/㎡,房屋最高备案指导均价毛坯限价14500元/㎡,精装限价16400元/㎡




另外,根据竞买规则显示,竞买人,竞买人控制的子公司,控制竞买人的母公司或竞买人母公司控制的其他子公司,或竞买人母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不得同时参与本地块的竞买(联合竞买的联合 体各方须同时满足该条件)。也就是说:禁止“小号”参与!



另外,本次出让地块须在地块内提供建筑面积约10000㎡的限价商品房,限价商品房规划设计方案须经高新区管委会书面确认。限价商品房在项目竣工验收后,由高新区国有公司与竞得人办理回购款结算,结算价格为4500元/平方米,层次差为50元/平方米。

根据竞买规则,地块内住宅楼层须小于26层,还须配建物管用房,邮政服务用房,公厕及垃圾收集设施,商业3层及以下外墙石材(铝板,玻璃)幕墙,住宅外墙采用保温装饰一体板或幕墙



同时值得关注的是,该地块从地图上可以看出,东边是海陵中学南校区,北边高新区实验小学(建设中...),万达广场也在该地块北边,体育公园(规划中),恒盛大厦(规划中,体育中心,疾控中心都近在咫尺,可以说是配套设施齐全。



据悉,目前该地块表面平整,收储时间已经很久,可以说这幅地块未来入市后是区域内难得的优质地块,市场关注度应该会非常高,加上周边优质教育资源及商业配套,该地块或遭多家开发商提前锁定!10月11日即将出让,能不能产生新的地王,我们拭目以待。



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发表于 2021-9-12 17:08 来自手机 | 只看该作者
作死的节奏,海安有多大?大部分都是上班族,一年工资能买几平米?
     

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发表于 2021-9-12 20:53 | 只看该作者
目前的,全建成房子,海安人民,每人一套,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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